ロイヤルシャトー西岡

  • 北海道札幌市豊平区西岡四条六丁目

  • 札幌市営東豊線 / 福住駅 徒歩23分

  • 1990年築 / 8階建 / 60戸 / RC造

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価格偏差値

45.9
フェア

推定相場価格より5.4%割高

販価
1,990万円
27.3万円/㎡
相場
1,889万円
25.9万円/㎡
1,151
1,643
2,135
2,627
AI査定結果
推定相場価格
1,889万円
25.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,643万円〜2,135万円
22.5万円/㎡〜29.3万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.10万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2026年4月3日
ロイヤルシャトー西岡
1,990万円（27.3万円/㎡）/ 3階 / 72.98㎡ / 3LDK

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ポイント
  • 全ての販売履歴36件の平均平米単価は21.92万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（27.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/021,990万円27.3万円3階 72.98㎡ 3LDK南西
2026/03/062,090万円28.6万円3階 72.98㎡ 3LDK南西
2026/02/011,690万円20.2万円1階 83.78㎡ 4LDK南西
2025/12/071,699万円20.3万円1階 83.78㎡ 4LDK南西
2025/11/011,780万円21.2万円1階 83.78㎡ 4LDK南
2025/10/171,729万円20.6万円1階 83.78㎡ 4LDK南西
2025/10/151,480万円19.4万円5階 76.18㎡ 3LDK東
2025/10/081,890万円22.6万円1階 83.78㎡ 4LDK南
2025/10/041,400万円18.4万円2階 76.18㎡ 3LDK東
2025/08/201,980万円23.6万円1階 83.78㎡ 4LDK南
2025/07/221,679万円20.0万円1階 83.78㎡ 4LDK南西
2025/07/051,080万円14.8万円3階 72.98㎡ 3LDK南
2025/06/291,190万円16.3万円3階 72.98㎡ 3LDK南
2025/06/142,090万円24.9万円1階 83.78㎡ 4LDK南西
2025/04/131,749万円20.9万円1階 83.78㎡ 4LDK南西
2025/03/212,180万円26.0万円1階 83.78㎡ 4LDK南
2025/02/091,779万円21.2万円1階 83.78㎡ 4LDK南西
2024/12/151,799万円21.5万円1階 83.78㎡ 4LDK南西
2024/12/101,550万円20.3万円5階 76.18㎡ 3LDK東
2024/09/251,829万円21.8万円1階 83.78㎡ 4LDK南西
2024/09/151,849万円22.1万円1階 83.78㎡ 4LDK南西
2024/09/112,099万円25.1万円2階 83.78㎡ 4LDK南
2024/08/311,879万円22.4万円1階 83.78㎡ 4LDK南西
2024/06/192,199万円26.2万円2階 83.78㎡ 4LDK南
2024/05/271,899万円22.7万円1階 83.78㎡ 4LDK南西
2024/05/031,499万円17.9万円1階 83.78㎡ 4LDK南西
2024/04/071,780万円23.4万円5階 76.18㎡ 3LDK東
2024/03/232,290万円27.3万円2階 83.78㎡ 4LDK南
2024/02/151,550万円18.5万円1階 83.78㎡ 4LDK南西
2023/09/271,420万円16.9万円2階 83.78㎡ 4LDK南西
2023/08/301,570万円18.7万円2階 83.78㎡ 4LDK南西
2023/08/241,450万円17.3万円2階 83.78㎡ 4LDK南西
2023/07/181,680万円23.0万円5階 72.98㎡ 3LDK南西
2023/07/081,780万円24.4万円5階 72.98㎡ 3LDK南西
2023/06/101,930万円26.4万円5階 72.98㎡ 3LDK南西
2023/06/061,950万円26.7万円5階 72.98㎡ 3LDK南西

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/02
ロイヤルシャトー西岡
札幌市豊平区西岡四条六丁目
福住駅23分 1,990万円27.3万円72.98㎡3LDK3階 / 8階建 南西1990年60戸RC
2024/03/12平岸台シティハウス
札幌市豊平区平岸一条十丁目
平岸駅11分 2,180万円28.4万円76.78㎡3LDK5階 / 7階建 西1992年36戸RC
2024/06/26メゾンドルチェ平岸第5
札幌市豊平区平岸一条二十一丁目
中の島駅分 1,780万円22.8万円78.05㎡4LDK1階 / 5階建 西1988年25戸RC
2024/12/06カルム学園前
札幌市豊平区豊平五条五丁目
学園前駅4分 2,080万円29.3万円70.98㎡3LDK10階 / 11階建 南東1995年30戸RC
2024/04/27アルス学園前
札幌市豊平区豊平五条六丁目
学園前駅4分 1,880万円25.2万円74.68㎡3LDK11階 / 11階建 南西1994年20戸RC
2025/02/06サーム豊平
札幌市豊平区豊平三条六丁目
菊水駅9分 1,980万円25.4万円77.93㎡3LDK6階 / 11階建 南東1995年40戸RC
2025/10/18中の島桂和ビル
札幌市豊平区中の島一条二丁目
中の島駅3分 2,080万円32.5万円64.05㎡2LDK4階 / 9階建 南西1990年48戸RC
2025/11/28朝日プラザ・アクシス中の島
札幌市豊平区中の島一条二丁目
中の島駅2分 2,080万円32.5万円64.05㎡2LDK4階 / 9階建 南西1990年48戸RC
2024/12/16クリオ旭町壱番館
札幌市豊平区旭町六丁目
学園前駅10分 2,170万円33.4万円64.96㎡3LDK6階 / 11階建 南西1991年28戸SRC
2025/10/17コモドム学園前
札幌市豊平区豊平七条七丁目
学園前駅2分 1,390万円25.0万円55.57㎡1R6階 / 10階建 北西1994年27戸RC
2025/05/27ハウスオブリザ中の島五番舘
札幌市豊平区中の島一条三丁目
中の島駅4分 1,930万円27.0万円71.6㎡3LDK6階 / 7階建 南西1994年12戸RC
2026/03/13チサンマンション中の島
札幌市豊平区中の島二条三丁目
中の島駅4分 1,680万円22.6万円74.4㎡3LDK6階 / 9階建 南西1994年24戸RC
2024/03/26メゾンドルチェ中の島
札幌市豊平区中の島二条三丁目
中の島駅4分 1,390万円22.0万円63.14㎡3LDK1階 / 4階建 南西1993年16戸RC
2024/02/15コロナード豊平
札幌市豊平区豊平三条八丁目
学園前駅11分 1,898万円21.2万円89.58㎡4LDK7階 / 11階建 南西1987年61戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で3.1%下落、札幌市豊平区では8.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（27.3万円）は札幌市豊平区の平均と比較して23.5%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
24.3万円/㎡
前年比-3.1%
札幌市豊平区
22.1万円/㎡
前年比+8.3%
北海道
札幌市豊平区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ロイヤルシャトー西岡
所在地北海道札幌市豊平区西岡四条六丁目
交通札幌市営東豊線福住駅徒歩23分
築年月1990年
階数8階建
総戸数60戸
建物構造RC
土地権利所有権

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