ロイヤルシャトー西岡

  • 北海道札幌市豊平区西岡四条六丁目

  • 札幌市営東豊線 / 福住駅 徒歩22分

  • 1990年築 / 8階建 / 60戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

40.0
割高

推定相場価格より14.6%割高

販価
2,090万円
28.6万円/㎡
相場
1,824万円
25.0万円/㎡
1,028
1,559
2,089
2,620
AI査定結果
推定相場価格
1,824万円
25.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,559万円〜2,089万円
21.4万円/㎡〜28.6万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.0%
　
最終更新日: 2025年12月16日
ロイヤルシャトー西岡
2,090万円（28.6万円/㎡）/ 3階 / 72.98㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴35件の平均平米単価は21.77万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて31.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/142,090万円28.6万円3階 72.98㎡ 3LDK南西
2025/12/071,699万円20.3万円1階 83.78㎡ 4LDK南西
2025/12/011,690万円20.2万円1階 83.78㎡ 4LDK南
2025/11/011,780万円21.2万円1階 83.78㎡ 4LDK南
2025/10/171,729万円20.6万円1階 83.78㎡ 4LDK南西
2025/10/151,480万円19.4万円5階 76.18㎡ 3LDK東
2025/10/081,890万円22.6万円1階 83.78㎡ 4LDK南
2025/10/041,400万円18.4万円2階 76.18㎡ 3LDK東
2025/08/201,980万円23.6万円1階 83.78㎡ 4LDK南
2025/07/221,679万円20.0万円1階 83.78㎡ 4LDK南西
2025/07/051,080万円14.8万円3階 72.98㎡ 3LDK南
2025/06/291,190万円16.3万円3階 72.98㎡ 3LDK南
2025/06/142,090万円24.9万円1階 83.78㎡ 4LDK南西
2025/04/131,749万円20.9万円1階 83.78㎡ 4LDK南西
2025/03/212,180万円26.0万円1階 83.78㎡ 4LDK南
2025/02/091,779万円21.2万円1階 83.78㎡ 4LDK南西
2024/12/151,799万円21.5万円1階 83.78㎡ 4LDK南西
2024/12/101,550万円20.3万円5階 76.18㎡ 3LDK東
2024/09/251,829万円21.8万円1階 83.78㎡ 4LDK南西
2024/09/211,849万円22.1万円1階 83.78㎡ 4LDK南西
2024/09/112,099万円25.1万円2階 83.78㎡ 4LDK南
2024/08/311,879万円22.4万円1階 83.78㎡ 4LDK南西
2024/06/192,199万円26.2万円2階 83.78㎡ 4LDK南
2024/05/271,899万円22.7万円1階 83.78㎡ 4LDK南西
2024/05/031,499万円17.9万円1階 83.78㎡ 4LDK南西
2024/04/071,780万円23.4万円5階 76.18㎡ 3LDK東
2024/03/232,290万円27.3万円2階 83.78㎡ 4LDK南
2024/02/151,550万円18.5万円1階 83.78㎡ 4LDK南西
2023/09/271,420万円16.9万円2階 83.78㎡ 4LDK南西
2023/08/301,570万円18.7万円2階 83.78㎡ 4LDK南西
2023/08/241,450万円17.3万円2階 83.78㎡ 4LDK南西
2023/07/181,680万円23.0万円5階 72.98㎡ 3LDK南西
2023/07/081,780万円24.4万円5階 72.98㎡ 3LDK南西
2023/06/101,930万円26.4万円5階 72.98㎡ 3LDK南西
2023/06/061,950万円26.7万円5階 72.98㎡ 3LDK南西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は27.15万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/14
ロイヤルシャトー西岡
札幌市豊平区西岡四条六丁目
福住駅22分 2,090万円28.6万円72.98㎡3LDK3階 / 8階建 南西1990年60戸RC
2024/12/06カルム学園前
札幌市豊平区豊平五条五丁目
学園前駅4分 2,080万円29.3万円70.98㎡3LDK10階 / 11階建 南東1995年30戸RC
2024/04/27アルス学園前
札幌市豊平区豊平五条六丁目
学園前駅4分 1,880万円25.2万円74.68㎡3LDK11階 / 11階建 南西1994年20戸RC
2025/02/06サーム豊平
札幌市豊平区豊平三条六丁目
菊水駅9分 1,980万円25.4万円77.93㎡3LDK6階 / 11階建 南東1995年40戸RC
2025/10/18中の島桂和ビル
札幌市豊平区中の島一条二丁目
中の島駅3分 2,080万円32.5万円64.05㎡2LDK4階 / 9階建 南西1990年48戸RC
2025/11/28朝日プラザ・アクシス中の島
札幌市豊平区中の島一条二丁目
中の島駅2分 2,080万円32.5万円64.05㎡2LDK4階 / 9階建 南西1990年48戸RC
2024/12/16クリオ旭町壱番館
札幌市豊平区旭町六丁目
学園前駅10分 2,170万円33.4万円64.96㎡3LDK6階 / 11階建 南西1991年28戸SRC
2025/10/17コモドム学園前
札幌市豊平区豊平七条七丁目
学園前駅2分 1,390万円25.0万円55.57㎡1R6階 / 10階建 北西1994年27戸RC
2025/05/27ハウスオブリザ中の島五番舘
札幌市豊平区中の島一条三丁目
中の島駅4分 1,930万円27.0万円71.6㎡3LDK6階 / 7階建 南西1994年12戸RC
2024/03/26メゾンドルチェ中の島
札幌市豊平区中の島二条三丁目
中の島駅4分 1,390万円22.0万円63.14㎡3LDK1階 / 4階建 南西1993年16戸RC
2024/01/19コロナード豊平
札幌市豊平区豊平三条八丁目
学園前駅11分 1,998万円22.3万円89.58㎡4LDK7階 / 11階建 南東1987年61戸SRC
2024/02/15クリオ中の島壱番館
札幌市豊平区中の島二条四丁目
中の島駅7分 1,380万円24.3万円56.78㎡2SLDK4階 / 8階建 南1989年27戸RC
2025/01/27ライオンズマンション中の島通り
札幌市豊平区中の島一条四丁目
中の島駅8分 1,880万円27.0万円69.62㎡3LDK6階 / 9階建 南1987年41戸SRC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で5.9%上昇、札幌市豊平区では7.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.6万円）は札幌市豊平区の平均と比較して23.3%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
31.0万円/㎡
前年比+5.9%
札幌市豊平区
23.2万円/㎡
前年比-7.4%

マンション概要

マンション名ロイヤルシャトー西岡
所在地北海道札幌市豊平区西岡四条六丁目
交通札幌市営東豊線福住駅徒歩22分
築年月1990年
階数8階建
総戸数60戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション